Вначале немного статистики для того чтобы понять на сколько перспективен бизнес по укладе пола. В России жилищный фонд на сегодня около 39,7 млн. квартир, построенных в разный период. А это 1814,2 млн. кв.м общей площади. Плюс к этому метражу 8,5 млн. новостроек площадью 567,8 млн. кв.м. Итого мы имеем – 2378,9 млн. кв.м далеких от идеального вида полов, что, по словам предпринимателей, дает работы на многие годы вперед.
Требовательный владелец жилплощади, следуя современной моде, больше не станет закрывать глаза на косяки проектирования, в надежде убрать их под ковром или толстым линолеумом во всю комнату. Согласно опросам, примерно половина владельцев квартир не прочь сделать свои полы по европейскому стандарту.
Как правило многие берутся решить данную задачу своими руками, не владея навыками и необходимыми инструментами. И в итоге – большое количество недоделок во время рабочего процесса, что приводит к плохому качеству пола. А скупой, как известно, платит дважды, иногда трижды. К этому пониманию приходят все больше людей что выводит данный бизнес на новый качественный уровень.
С чего начать бизнес на укладке полов?
Перед началом работ необходимо ознакомиться с принятыми санитарными нормами и правилами. Нормы указанны в СНиП 2.03.13.-88. Что касается методики выравнивания пола, то здесь много вариантов. Стяжку пола можно производить мокрым, сухим, полусухим способом, а также делать монтаж фальшполов.
Среди владельцев жилплощади самой популярной остается мокрая стяжка. Стяжку делают смесью из песка, цемента и щебня, заливается поверхность пола, и с помощью строительного инструмента задается нужный уровень. По словам отделочников, этот вид мокрой стяжки будет еще долго популярным в ремонте класса «эконом», так как не требует значительных материальных затрат. Единственный минус в долгом затвердевание бетона. Так же проводить чистовые работы по укладке ламината или линолеума рекомендуется не ранее, чем через 12 дней.
При желание сократить время потраченное на отделку, мастера рекомендуют применить «наливной пол», который затвердевает уже спустя 4-6 часов, а делать укладку финишного слоя на пол можно через 3-5 суток. Укладку наливных полов производить намного быстрее и проще благодаря присутствию в смеси присадок-модификаторов или как вариант полиуретановых смол. Мастера утверждают, что эксплуатационные качества такого пола на порядок лучше.
Полусухие цементные стяжки обладают более низким водоцементным соотношением, что позволяет достигнуть прочности уже через три дня. Минус этой методики это необходимость армировать пол металлической сеткой, данная технология более трудоемкая.
Сухая же стяжка – самый простой способ обустройства пола. Бетонное основание пола засыпается специальным строительным материалом, а сверху укладывается подложка. Данная технология была разработана десятки лет назад но и по сей день актуальная. На сегодняшний день это наиболее оптимальный вариант. Модульные фальшполы популярны за свою низкую трудоемкость. Система фальшпола состоит из пьедесталов, которые крепятся непосредственно на пол.
Плиты бывают:
стальные (короба заполняются внутри легким бетоном);
из листов ДСП;
из листов ДСП со стальным покрытием.
В качестве подложки применяют фанеру, вспененный полиэтилен, полистирол, и т.п.. Выбор необходимой подложки зависит от того какое покрытие будет сверху подложки.
Экологическая безопасность материала
Важную роль при покупке материалов играет эко-безопасность. Необходимо смотреть на способности материала выделять вредные вещества. Важно учесть что 5-8 часов в сутки человек спит. Кровать находится на высоте, до 1 метра от пола, и пары формальдегидов, выделяемые низкосортным материалом, вдыхаются во время сна. Дети так же часто играют на полу. Формальдегиды мощный канцероген и может годами откладываться в организме, что приводит к аллергиям, мутациям на клеточном уровне и другим заболеваниям.
По данным экологов загрязнение парами формальдегида многих домов, квартир и офисов в России в три раза выше предельно допустимой нормы. Где же этот враг? Фанера, источник запаха. На Западе много лет назад запретили применять данный материал в мебельном производстве и отделке. Хорошей заменой является древесно-стружечная плита произведенная методом горячего прессования.
Как продвигать свой бизнес
Если вы разбираетесь в ассортименте товара, это позволит вам зарекомендовать себя как мастера своего дела. Производя ремонт в своей квартире, заказчик рассчитывает, что минимум три года ему не придется делать даже косметический ремонт. Если вы специализируетесь на укладке полов, грамотные советы относительно качества приобретаемых материалов только повысит ваш авторитет.
Бывает что заказчик готов увеличить смету расходов если услышит от мастера обоснованное разъяснение, почему целесообразней взять для ремонта тот или иной материал. Согласитесь, никто не захочет рисковать здоровьем близких, зная как может негативно сказаться на здоровье некачественная продукция. Вы приобретете репутацию мастера, который знает свое ремесло, а сарафанное радио, личные рекомендации, станет для вас лучшей рекламой.
Что касается спроса, по словам специалистов, самыми ходовыми остаются покрытия из ламината, линолеума, плитки и деревянного паркета. В наше время есть новинки, заказчики стали интересоваться стеклянными и 3D-полами разных форм и расцветок. Здесь необходимы специальные знания и инструменты. Стоит учесть что некачественная заливка пола чревата трещинами и царапинами через 1-2 года.
Кому подходит данная идея заработка
Привлекателен данный бизнес тем, что для старта кроме специальных знаний и небольшого набора нужного инструмента ничего не требуется. И здесь можно сработать так:
услуги по укладке полов вместе с другими строительными услугами;
узкая специализация, исключительно полы.
Второй вариант бизнеса больше подходит тем, кто хочет претворять дизайнерские решения. В этом случае требуется концентрация на одном определенном направлении, что не возможно, если вы специалист широкого профиля. Если ваша цель 60-80 тыс. руб. в месяц, узкоспециализированный вариант бизнеса может быть идеальным.
Data-yashareType="button" data-yashareQuickServices="yaru,vkontakte,facebook,twitter,odnoklassniki,moimir,lj,gplus">
...................................................
Простому обывателю нередко кажется, что нет ничего проще наливного пола. На деле же изготовление наливных полов является достаточно сложной наукой и... выгодным бизнесом! Хорошее напольное покрытие должно выдерживать длительные и довольно интенсивные нагрузки, быть долговечным, а также выглядеть красиво и эстетично. Не каждый мастер хорошо справится с подобной работой, благодаря чему в этом бизнесе ответственные и профессиональные люди всегда будут добиваться успеха.
Секрет популярности наливных полов
Декоративные наливные полы, называемые также «жидким линолеумом», отвечают всем требованиям по прочности, эксплуатационным свойствам и эстетичности. Основным материалом для их изготовления служит эпоксидная смола или полиуретан. Премиум-вариантом является более дорогой, но и более долговечный метилметакрилат.
Благодаря высокой прочности данные материалы можно использовать даже в складских и промышленных помещениях, из них наливаются полы в магазинах, офисах, ресторанах и даже на вокзалах, где по ним ежедневно проходят десятки тысяч ног.
Одним из главных минусов полимерных полов является выцветание, происходящее со временем под влиянием солнечного света. Также следует предусмотреть защитные колпачки для ножек мебели, иначе на покрытии могут остаться матовые пятна или царапины.
Преимущества наливных полов:
- эпоксидные материалы прекрасно поддаются обработке;
- несмотря на полимерную основу, покрытие не является пожароопасным;
- компоненты абсолютно безвредны для человека;
- срок службы - десятки лет;
- нет проблем с электризацией.
Даже если со временем эпоксидный наливной пол теряет эстетическую привлекательность, он легко поддается ремонту и обновлению (полировке и покрытию новым слоем эпоксидного лака). Благодаря неоспоримым преимуществам и высоким потребительским качествам спрос на наливные полы в последнее время сильно возрос, а специалистов, оказывающих соответствующие услуги, пока недостаточно.
Тонкости технологического процесса
Очень важно провести правильную подготовку, которая заключается в выравнивании черновой поверхности до практически идеального состояния. Для этой цели используются так называемые самовыравнивающиеся смеси. Когда весь пол покрыт ровным слоем грунтовки, на него наносится рисунок, после чего он заливается полиуретановой или эпоксидной смолой.
Застывший пол полируется, после чего покрывается лаком. К используемым материалам предъявляются высокие требования по качеству, наличие даже мельчайших пузырьков воздуха абсолютно недопустимо. При отступлении от технологического процесса, использовании неподходящего инструмента или материалов высока вероятность брака, который очень сложно (или невозможно) исправить.
Для осуществления данного процесса потребуется бригада из 4-5 человек. В зависимости от дополнительных требований, предъявляемых заказчиком, за месяц такая бригада сможет изготовить примерно 800-1000 квадратных метров декоративных заливных полов. При этом для полной заливки и застывания пола на одном объекте требуется 5-6 дней.
Ценовой вопрос и рентабельность
Цена декоративного заливного пола для конечного заказчика – 3000-4000 рублей за квадратный метр. Если речь идёт об эксклюзивной художественной работе, нанесении 3D рисунка профессиональным художником, то ценовая планка поднимается до 8000 рублей. Для нанесения рисунка может также использоваться специальный принтер, печатающий на полимерной плёнке, которая впоследствии наклеивается на пол.
Основной расходной статьей на первоначальном этапе станет приобретение инструментов. Для начала можно ограничиться следующим списком:
- шпателя, валики, кисти;
- игольчатый валик с длинной ручкой;
- чехлы для обуви;
- строительный пылесос (будет много пыли).
Также потребуется насос для строительного раствора, фрезер и другие инструменты для механической обработки, но их можно будет приобрести позже. Для старта же достаточно вложить 300 тысяч рублей.
Также следует учесть зарплаты работников на 2-3 месяца (поскольку сначала придётся работать скорее на репутацию, чем на прибыль).
Стоимость расходных материалов (за килограмм):
- гидроизоляция – 8 евро;
- грунтовка – 10 евро;
- финишное покрытие – 10 евро.
Нормы расхода материалов на квадратный метр указывает производитель, благодаря чему всегда можно сориентироваться, какую цену озвучивать заказчику.
Главным недостатком данного бизнеса является сезонность, поскольку услуги по стяжке пола обычно не оказываются (и не являются востребованными) в зимнее время. Чтобы благополучно "перезимовать", можно брать сопутствующую работу – изготовление акриловых столешниц, прочих частей мебели и декоративных элементов. Этим смогут заниматься те же рабочие, применяя свой основной инструментарий и те же расходные материалы.
Направлений в этом виде деятельности много, однако, распылять усилия на начальном этапе не стоит. Сконцентрируйтесь на чём-то одном. Можно начать с необычных полов в городских квартирах. Затем, в офисных помещениях, а дальше можете внедрять сложные технические решения и осваивать смежные направления. Строительство будет ещё долгое время приносить прибыль, поэтому сфера строительства востребована у крупных инвесторов.
Постоянно вводятся в эксплуатацию новые жилые дома и помещения для бизнеса. А также не прекращается ремонт старых площадей. Попасть в строительный бизнес с нуля практически невозможно, т. к. необходим большой стартовый капитал и некоторые навыки. Но начать можно с какой-нибудь небольшой ниши и постепенно расширяться. Как раз такой нишей и может стать производство наливных дизайнерских полов . И если учесть, что конкуренция пока невелика, то - это очень хорошая возможность.
Впервые такая технология была применена в Европе. В основе технологии лежит многослойное полимерное напыление. Полимерные материалы и их особенности позволяют наносить интересующий вас рисунок: от простых однотонных, до рисунков со сложным 3D эффектом. Такие покрытия не имеют швов. Рисунок печатается на подложке и затем покрывается защитным слоем. Применяются полы как в жилых, так и в коммерческих помещениях. Наиболее эффектно делать такие наливные полы в больших магазинах, залах ожидания, приёмных, деловых центрах. Туалет или ванную комнату можно оформить в морском стиле. В каждой отдельно взятой комнате можно сделать пол на любую тематику. При изготовлении таких полов используется эпоксидный или полиуретановый материал.
Изготовление дизайнерских наливных полов, несмотря на простоту описания, не является лёгким занятием, и многие начинающие предприниматели делают ошибку, пытаясь освоить технологию самостоятельно. И, потерпев неудачу, быстро бросают это занятие. Лучше всего обратиться в компанию, в которой есть специалисты, способные научить этой технологии.
Или как вариант, купить франшизу. Франшиза является хорошей альтернативой для начинающего предпринимателя. Франшиза позволяет пользоваться всеми преимуществами уже зарекомендовавшей себя на рынке компании. Здесь и товарный знак, и техническая поддержка, и льготные цены на материалы, и ещё масса преимуществ.
Одним из распространённых заблуждений является мнение, что строительный бизнес лучше начинать весной. К производству наливных полов это точно не относится. Изготавливать такие полы можно круглый год и покрытие всегда будет качественным.
Приобретая франшизу, вы стартуете сразу с отработанной технологией, и вам уже не нужно тратить много лет на изучение рынка и отработку технологии. Но это не значит, что, приобретя франшизу, не нужно будет работать. В любом случае предстоит потрудиться.
Рассмотрим основные этапы работ в бизнесе по франшизе.
В последнее время декоративные наливные полы стали пользоваться повышенным спросом у населения. Все больше появляется фирм, в которых проводится обучение технологии их производства.
Можно достаточно быстро организовать свой бизнес. Наливной пол можно изготовить с минимальными затратами, получив при этом существенную прибыль. Важно только знать об определенных нюансах этого дела. Своему владельцу такой бизнес способен принести весьма существенный доход.
Суть идеи
Декоративные наливные полы обладают такими характеристиками, как привлекательный внешний вид, устойчивость к влаге, а также длительный срок эксплуатации. Делают их с помощью полимерного покрытия, в которое добавляются эпоксидные или полиуретановые смолы. Декоративные наливные полы хорошо смотрятся в ресторанах, банкетных залах, офисах, а в последнее время их стали делать в домах и квартирах.
Полиуретановые полы отличаются своей ненадежностью в эксплуатации. Им свойственно выгорать на солнце, на них остаются царапины от каблуков, которые не поддаются восстановлению. Эпоксидные полы обладают большей устойчивостью к солнечным лучам, а места царапин очень быстро восстанавливаются посредством шлифовки. В сырье, предназначенном для изготовления декоративных полов, нет никаких токсинов, оно не способно вызвать аллергию и обладает противопожарными свойствами.
Для изготовления качественных полов вам потребуется привлечь мастера с соответствующей квалификацией. Эта работа является достаточно тонкой и требует определенных знаний, а также мастерства. Полы считаются некачественными, если в смолу попали различные соринки, а также пузырьки воздуха в процессе изготовления. Перед началом нанесения полимера пол нуждается в подготовке.
Поверхность требуется залить специальной стяжкой, что позволит сделать ее абсолютно ровной. Далее наносится слой смолы. После ее полного высыхания требуется отполировать полученный верхний слой. Поверхность в некоторых случаях может потребовать дополнительного покрытия лаком. Если вы организуете бизнес, наливные полы опытная бригада сможет изготовить за неделю, поэтому вам нужно нанимать на работу только профессионалов. И это следует учесть при составлении бизнес-плана, так как оплата квалифицированного персонала полностью соответствует их уровню мастерства.
Такие материалы, как пропитки и грунты, гидроизоляция и финишное покрытие, потребуются вам, если вы будете делать наливные полы. Бизнес-план должен все это обязательно учесть. Кроме того, вам потребуются такие специальные инструменты, как краскопульт и ракель. Фрезеровальный станок вы можете брать в аренду на первых порах либо обходиться и вовсе без него.
Некоторые тонкости
Производство наливных полов представляет собой сезонный бизнес, поэтому его лучше начинать в теплое время года. С приходом весны клиенты, нуждающиеся в таких услугах, появляются, словно подснежники, а в зимнее время вполне может наступить спад спроса. Ваше предприятие окупится буквально за пару месяцев. Для вас лучшим вариантом является сотрудничество с постоянной опытной бригадой рабочих, которые готовы зарабатывать всегда. Начинать свою деятельность можно с выполнения нескольких заказов для своих знакомых по себестоимости. Так вы приобретете необходимый опыт и навыки работы.
Размах предприятия
Любой, кто сталкивался с ремонтом хоть раз, хорошо знает о том, насколько стали популярными наливные полы. Это обуславливается их экологической безопасностью, а также весьма эффектным внешним видом. Такое покрытие относится к весьма дорогостоящим, однако оно способно полностью заменить ламинат, кафель, линолеум, и также прочие виды покрытий.
Наливные полы обладают хорошей устойчивостью к механическим повреждениям, о чем уже было упомянуто выше. Их идеально гладкая поверхность, водонепроницаемость, а также антибактериальные свойства – это еще ряд моментов, делающих такое покрытие достаточно интересным решением. Все эти свойства обусловлены тем, что в плотной структуре наливного пола бактериям и грибкам просто негде размножаться.
Требования к проведению работ
Укладка наливного пола осуществляется на стандартное цементное или бетонное основание. Марка бетона должна быть М200 или выше. Влажность основания должна быть менее 4%. Перед тем как начать производство наливных полов, поверхность требуется тщательно очистить от остатков старых покрытий, загрязнений и пыли. Пятна можно удалить, используя мозаично-шлифовальную машину.
Проведение работ должно осуществляться в условиях постоянной температуры, исключив возможность ее резкого понижения, иначе это может стать причиной образования конденсата. На основании не должно быть сколов, трещин и выбоин, иначе производство наливных полов будет осуществляться с нарушением технологии. При наличии дефектов необходимо провести работы по их устранению. Пористые основания обязательно требуется пропитать жидкими уплотнителями. На этой стадии уже определяется качество будущего покрытия. Если есть необходимость, то пропитка поверхности должна быть повторена несколько раз.
Адгезия полимера и основания зависит от степени шероховатости поверхности, а также от отсутствия на ней различных пленок или слоя цементного молока, с которыми покрытие может просто отслоиться от основания. Эта ошибка является одной из наиболее распространенных при нанесении полимерных покрытий.
Этапы работ
Заливка полов осуществляется по достаточно простой технологии, которую можно освоить самостоятельно. Предполагается проведение таких основных этапов, как подготовка бетонного основания, нанесение грунта или пропитки для бетона, шпаклевка поверхности, заливка финишным слоем. Стоимость работы принято рассчитывать в зависимости от площади поверхности, а также от особых пожеланий клиента, к примеру, фотоизображение, 3D или разноцветное оформление. И это обычно говорит о необходимости нанять опытных дизайнеров или художников для оформления проекта.
Такой бизнес только начинает набирать популярность, однако, по прогнозам экспертов, наливные декоративные полы в скором времени будут иметь очень высокий спрос. Поэтому сейчас самое время начать этот перспективный бизнес, к тому же, огромных капиталовложений он не требует.
Полимерные наливные полы используются, когда необходимо придать помещению дополнительного декоративного эффекта. Чаще всего заказчиками становятся кафе, рестораны, офисы, а также владельцы квартир, которые хотят украсить свои коридоры, ванные комнаты, гостиные. Часто технологию наливных полимерных полов используют при оформлении ступеней. Также наливные полы можно часто встретить в медицинских и других учреждениях. Если правильно их изготовлять, то такие полы не будут содержать никаких вредных для человеческого организма веществ.
Технология изготовления наливных полов
Если вы решили начать заниматься данным бизнесом, то изучению технологии укладки наливных полов необходимо уделить достаточно много времени и внимания. От того, насколько хорошо вы научитесь это делать, будет зависеть качество ваших услуг, а соответственно, и количество ваших клиентов. Существуют компании, которые занимаются обучением данной технологии и всех ее нюансам. Такое обучение стоит примерно 1000-1500 долларов за весь курс.
Чтобы изготовить наливной декоративный пол, необходимо:
- Подготовить поверхность, на которую будет наноситься наливной пол.
- Нанести базу покрытия (полимерный слой, который выровняет поверхность).
- Наклеить фотографию или рисунок.
- Залить полимерный прозрачный компонент.
- Залить финишный слой – противоударное и износостойкое покрытие.
Следует строго соблюдать все требования нанесения слоев, иначе поверхность может дать трещины, появятся вздутия и неровности. Основа под заливку пола должна быть тщательно очищена от пыли, песка, грязи. Чтобы пол и основа могли лучше соединиться друг с другом, основу также часто предварительно обрабатывают грунтовкой. Важно следить за уровнем влажности. Если упустить этот момент из виду, то вы просто впустую потратите вложенные в материалы деньги. Во время работ по заливке полимерного пола влажность должна быть наименьшей, иначе основа и сам пол не скрепятся друг с другом.
Фотографию или рисунок, который будет наноситься на покрытие, перед наклеиванием нужно очень точно разгладить. На изображении не должно быть никаких неровностей, складок и сгибов. Вместо уже готовых фотографий, иногда наносится рисунок краской. Тогда полимерный слой нужно заливать только после полнейшего высыхания краски. Замешивать компоненты для полимерного покрытия (сам полимер и отвердитель) нужно только с помощью специального миксера. После окончания всех работ по укладке наливного полимерного пола, он высыхает в течении 5-7 дней, и после этого полностью готов к использованию.
Наливные 3D полы
Наливные полы называются 3D совсем не потому, что они имеют что-то общее с 3D изображением, которое мы можем видеть на экранах в . Просто за основу полов такого типа были взяты рисунки уличных 3D художников, которые создают объемные большие изображения. Чаще всего такие рисунки можно увидеть на асфальте, но и на других поверхностях тоже. Если посмотреть на 3D пол под определенным углом, то всё изображение будет казаться объемным и очень реалистичным.
Наливные 3D полы изготавливаются по той же технологии, которую мы описали выше. Однако, под полимерную поверхность укладывают специально подготовленный рисунок, которое позволит увидеть объемное изображение при рассмотрении его под определенным углом. Часто, кроме самих изображений, под полимерное покрытие подкладывают мелкие предметы, которые добавляют привлекательности в общий дизайн пола. Это могут быть монеты, ракушки, бусины, флюоресцирующие элементы.
Бизнес на изготовлении наливных декоративных полов
Данный бизнес является сезонным. По наблюдениям предпринимателей, которые уже работают в этой сфере, спад заказов приходится на зимний период. В это время компании, занимающиеся укладкой наливных полов, принимают заказы и на другие работы: изготовление декоративных столешниц, столов, раковин, столов, полок. Чтобы начать бизнес, необходимо нанять бригаду рабочих. Небольшой коллектив может выполнять объем работы около 800-1000 квадратных метров в месяц. Конечно, это зависит и от сложности заказа.
Стоимость укладки полимерного пола составляет в среднем 90-120 долларов за один квадратный метр. Полы, которые имеют 3D эффект или авторское изображение (например, рисунок краской) стоят несколько дороже – от 240 долларов и выше за один квадратный метр. Окупаемость такого бизнеса сравнительно высока. При первоначальных затратах в 6-7 тысяч долларов, бизнес может окупиться за шесть месяцев работы. Беря во внимание сезонность бизнеса, открывать свое предприятие по изготовлению наливных полов лучше весной.
Материалы для изготовления наливных полов
Для того, чтобы начать бизнес, необходимо закупить следующие материалы:
- Гидроизоляция.
- Грунты и пропитки.
- Финишные покрытия.
- Полиуретановый лак.
- Элементы декора.
Все эти материалы имеют стоимость примерно 14 долларов за 1 килограмм.
Рекламная кампания
Во время рекламирования подобных услуг, необходимо делать упор на полезность и удобство использования. Так как наливные полы прочны, долговечны, износостойки, пожаробезопасны, водонепроницаемы, не собирают на себе пыль и придают помещению привлекательный вид – то именно на этом и нужно строить рекламную кампанию.